Membangun rumah membutuhkan keahlian pembangun, insinyur dan kontraktor. Sebagai pemilik properti, Anda mungkin dibebani dengan banyak masalah pada proyek Anda, mulai dari pembiayaan hingga konstruksi. Menyewa
kontraktor perumahan yang dapat Anda percayai dan bekerja dengan mudah sangat penting untuk keberhasilan proyek. Berikut adalah pertimbangan penting untuk mendapatkan kontraktor perumahan terbaik untuk rumah impian Anda.
1. Pengalaman harus mencerminkan keahlian
Saat memilih kontraktor perumahan Anda, pastikan untuk bertanya tentang pengalaman kontraktor. Kemungkinan pertanyaan adalah: Berapa tahun Anda berada di industri ini? Berapa jumlah rata-rata kontrak rumah Anda setiap tahun? Pastikan kontraktor Anda memiliki riwayat keberhasilan yang berhasil.
2. Asosiasi sering menyarankan integritas
Ada dua jenis utama kontraktor:
- kontraktor untuk konstruksi komersial dan proyek khusus lainnya seperti atap dan beton,
- dan kontraktor untuk konstruksi perumahan
Selama bertahun-tahun, kontraktor berkumpul untuk membentuk asosiasi yang mengakui anggota hukum. Kelompok-kelompok ini memvalidasi kualifikasi, kemampuan, dan integritas anggota mereka. Pilih kontraktor yang merupakan anggota organisasi kontraktor tertentu. Penerimaan dan keanggotaan dalam kelompok
profesional yang terhormat mengatakan banyak hal tentang pengerjaan dan kualitas hasilnya karena organisasi ini
Kontraktor ACP menerima anggota yang lulus standar mereka. Namun, jangan tutup pintu Anda ke kontraktor independen. Pastikan untuk memeriksa ulang repertoar mereka sebelum menutup kesepakatan.
3. Referensi harus mendukung legalitas.
Selama proyek perumahan Anda, Anda akan mempercayakan kontraktor dengan sejumlah besar uang. Penting bahwa kontraktor Anda adalah seseorang yang dapat Anda percayai. Sebelum memilih kontraktor perumahan,
minta penawar untuk memberi Anda beberapa referensi bank, sertifikat asuransi, dan dokumen lain untuk mendukung legalitas entitas mereka. Anda tidak ingin bekerja dengan perusahaan yang memiliki kasus hukum yang tertunda dengan mantan klien atau bank pembiayaan.
4. Persaingan harus mengundang penawaran yang lebih baik.
Ada banyak kontraktor yang akan bersedia untuk melakukan transaksi yang baik dengan Anda. Bahkan ketika Anda menemukan kontraktor yang menawarkan perdagangan yang relatif masuk akal, teruslah periksa kontraktor lain dan penawaran mereka. Jangan takut untuk mengungkapkan bahwa Anda menjamu penawar lain. Persaingan akan
mendorong mereka untuk memberi Anda paket terbaik yang bisa mereka tawarkan. Miliki setidaknya tiga kontraktor dalam daftar opsi Anda. Bandingkan perkiraan mereka tentang biaya proyek, dan detail proyek penting
lainnya seperti kualitas bahan yang akan digunakan dan jadwal proyek. Semua ini akan membantu Anda memutuskan kontraktor mana yang memiliki penawaran terbaik.
5. Harga harus menyamakan kualitas
Banyak kontraktor akan menawarkan Anda dengan penawaran murah untuk proyek perumahan Anda. Meskipun transaksi ini mungkin terlihat sangat menggoda, jangan kompromi kualitas rumah masa depan Anda demi menghemat beberapa ratus dolar. Mintalah kontraktor Anda untuk memberikan daftar bahan yang mereka
rencanakan untuk digunakan sehingga Anda dapat memeriksa sendiri kualitas peralatan ini. Verifikasi harga bahan, serta biaya proyek dengan kontraktor, insinyur, dan organisasi profesional lainnya untuk memandu Anda dalam membuat keputusan.